Лето с детьми: арендуем недвижимость в Италии
| 19:28 | ||
Наряду с этой прослеживается еще одна тенденция: туристы все чаще выбирают для проживания не отели, а квартиры или виллы на курортах. Действительно, у такой системы есть свои преимущества: во-первых, аренда недвижимости в течение нескольких месяцев оказывается дешевле проживания в отеле; во-вторых, в арендуемом жилище вы чувствуете себя как дома, не заботясь о том, что могут пропасть личные вещи, а повар в местной столовой случайно обронит волос в ваш обед. Кроме того, родителям с детьми будет спокойнее, если их чадо устроит «концерт» не перед глазами утомленной общественности, а, так сказать, в семейном кругу. Начать серию публикаций мы решили с Италии: контрастной и многогранной страны. Развлечения для себя здесь найдут и взрослые, сходящие с ума от грандиозных летних скидок, и дети, для которых в стране имеется большое количество достойных парков развлечений и водных аттракционов. Курорты Калабрия. Образно о расположении этого региона говорят так: она находится в «носке итальянского сапога». Калабрия разместилась в самой южной части Аппенинского полуострова. Побережье современной Калабрии к северу от города Реджо упоминается в «Одиссее» Гомера: именно здесь, в пещере на берегу Мессинского пролива, и обитало шестиглавое чудовище Сцилла. Сицилия. Это самый большой по площади остров среди регионов Италии. Именно здесь во второй половине 19 века сформировалось знаменитое итальянское криминальное сообщество – мафия. Сардиния. Второй по величине остров Средиземного моря. На востоке Сардинии есть городов под названием Оргозоло, дома которого расписаны картинами, отображающими реалии жизни народа острова и глобальные проблемы человечества. Римини. Когда-то этот город на Адриатическом побережье страны считался курортом для избранных. Сегодня Римини – излюбленное место путешественников от мала до велика. Мелкий золотой песок, теплое море, гостеприимство жителей… Тоскана. Знаменитая Пизанская башня находится именно здесь. А Флоренция (столица области) является самым посещаемым туристами местом в Италии. Их привлекает не только удивительная природа и архитектура, но также тот факт, что Тоскана – дом Петрарки и Данте, Леонардо да Винчи и Пуччини, Микеланджело и Галилео Галилея. Кроме того, здесь производят всемирно известные вина Кьянти. К кому обратиться? Если вы впервые путешествуете и снимаете жилье, а тем более, с ребенком, лучше обратиться в агентство. Оно организует для вас трансфер, проконтролирует заселение, а также окажет поддержку во время отдыха: экскурсии, аренда машин, помощь в форс-мажорных обстоятельствах. Если же Вы уже опытный путешественник, знаете, как организовать такую поездку, через какие сервисы взаимодействовать с собственником, чтобы избежать обмана и знаете язык, то можно работать и напрямую с собственником. «Я практиковала обе схемы путешествий, каждая из них имеет свои плюсы, но последний определённо требует более тщательной подготовки и внимания к деталям», - рассказывает директор компании Capitol Real Estate Катерина Данекина. За сколько и где можно снять? Рынок недвижимости Италии – разнообразен и контрастен. Именно поэтому в любом регионе страны можно найти варианты практически в любом ценовом диапазоне. Исключением станут, пожалуй, такие места как Форте-дей-Марми. Недалеко от Римини можно найти небольшие квартирки за €2000-4000 в месяц. Чуть южнее, в Калабрии, за €3000 можно снять виллу на море, а за €1500-2000– апартаменты в резиденции туристического типа с бассейнами, теннисными кортами, анимацией и прочим. На Сардинии апартаменты, оборудованные кондиционером, стиральной машиной и всем необходимым для комфортной жизни, с 1-2 спальнями, в 300-700 метрах от моря, в пешей доступности от инфраструктуры могут стоить €5000 – 7000 в месяц. А вот в Тоскане аналогичные апартаменты могут стоить уже €7 000 – 10 000 в месяц. Особенности аренды и риски Сложностей с арендой недвижимости в Италии нет. Риски аналогичны тем, что существуют и в других странах. Например, объект «в живую» вам не понравился. В том случае, если вы сотрудничаете с агентством, оно может предложить вам переехать в другую квартиру или комплекс. Катерина Данекина советует: стоит учитывать тонкости взаимодействия с агентством/собственником. В случае если Вы работаете через агентство, то перед внесением первого взноса необходимо подписать договор, где будут прописаны все обязанности и ответственности сторон, описание апартамента, дополнительные услуги, сроки, точная цена и пр. Оставшиеся 50-60% специалисты рекомендуют вносить по приезду на месте. Если же Вы работаете напрямую с собственником, то рекомендуется пользоваться проверенными сайтами бронирования. Куда лучше поехать с детьми? Если вы ищите доступный пляжный отдых с детьми, чистейшим морем, песчаным пляжем, свежим воздухом, природой, свежими морепродуктами, фруктами и овощами по приемлемым ценам – лучше выбирать Калабрию. Что арендуют Большинство россиян предпочитают арендовать апартаменты в туристической структуре, где есть бассейн, теннисные корты. В идеале – это отель, услугами которого можно будет пользоваться, анимация и русскоговорящий сотрудник. Важно, чтобы апартамент был полностью оборудован для комфортной жизни (кондиционер, стиральная машина, посудомоечная машина, полностью оборудованная кухня, утюг и прочее). Также приветствуется наличие моря в 100 – 300 м, магазинов с продуктами и товарами первой необходимости в 3-5 минутах ходьбы. «Ведь часто апартаменты подбираются с целью вывести на море жену с детьми или даже детей с няней, и важно, чтобы всё было максимально удобно и близко», - говорит Катерина Данекина. Также важна транспортная доступность. В летний сезон в Италию запускают большое количество чартерных рейсов, тем не менее, если из аэропорта придётся ехать до места назначения ещё 1-2 часа с детьми, это может быть весьма утомительно, и наши соотечественники предпочитают резорты в 20-30 минутах езды от аэропорта. Это обусловлено и тем, что главам семей, вероятнее всего, придётся не один раз за лето слетать туда-обратно. Развлечения для детей В Италии хорошо развита инфраструктура: много парков, аллей, аттракционов. В каждом регионе страны можно найти интересный вид досуга для всей семьи, организовать занимательные поездки или экскурсии. Часто прямо на территории туристических резиденций в вечернее время разворачиваются аттракционы, лавки со сладостями, устраиваются анимационные представления и прочее. Также в такие резиденции часто на всё лето приезжают собственники, другие арендаторы с детьми, и дети быстро находят себе новых друзей. На Сицилии находится самый крупный и известный аквапарк – Этналэнд. Таким названием он обязан своему расположению: в провинции Катания, у самого подножия вулкана Этна. Здесь дети могут не только порезвиться на водных аттракционах, но и побывать в парке динозавров. А в 40 километрах от Римини, на курорте Савио расположен парк аттракционов Мирабиландия. Он может похвастаться 36 американскими горками и 90-метровым колесом обозрения. Путешествуем с животными Как правило, с пушистыми попутчиками проблем не возникает. Если собственники и/или правила кондоминиума не приветствуют путешественников с животными, об этом всегда информируют заранее. Особое мнение Катерина Данекина: «Мне нравится море и пляжи региона, местная природа, низкая плотность застройки, отсутствие суеты, местные городки со своей атмосферой, плюс ко всему, сейчас здесь предлагаются в аренду абсолютно новые апартаменты и виллы, оборудованные по последнему слову техники, рядом с морем, в закрытых резиденция со всей инфраструктурой и по очень доступным ценам». Правда, существует опасение, что любители активного отдыха могут здесь заскучать. Однако всегда есть возможность взять напрокат машину или велосипед, чтобы уехать в горы (особенно в жаркие дни), в Рим или просто купить лоукост (авиаперелет по очень низкой стоимости в обмен на отказ от большинства традиционных пассажирских услуг), чтобы на пару дней оказаться в другом, возможно, менее идиллическом, но более оживленном местечке. Цены в стране В одной из сетей итальянских супермаркетов цены ниже, чем в продуктовых лавках. Однако выгоднее все же приобретать продукты на рынках (обычно они работают с 7:00 – 8:00 утра до 13:00). Тем не менее, цены на продукты вполне приемлемы: от €0,99 за знаменитые спагетти, яблоки – от €1,99 за 2 кг, томаты – от €1,29 за 300 гр., молоко – €0,79 за литр, мясо – от €4 за 700 гр. Что касается транспорта, то такси в Италии – дорогое удовольствие: за посадку и первые три километра – примерно €2,3; при вызове такси по телефону – доплата €1,5; за последующие километры – около €0,5 в час. Перелет Из Москвы около 3,5 часов. Климат Большая часть страны находится в зоне субтропического средиземноморского климата. Prian.ru - недвижимость за рубежом, Москва
| ||
| Категория: Ипотека, недвижимость в Европе | Просмотров: 2062 | Добавил: tamin | Рейтинг: 0.0/0 | | ||
| Всего комментариев: 0 | |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи: Регистрация | Вход
Актуальные предложения | Все
